Đơn giá đất mặt tiền đường trung tâm Sài Gòn cao nhất 467 triệu đồng/m2

Giá đất mặt tiền đường trung bình tại Quận 1, 3, 5, 10 là hơn 300 triệu đồng/m2. Các quận cận trung tâm như Quận 4, 6, 11, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh có giá đất mặt tiền trung bình dao động 150 đến dưới 300 triệu đồng/m2.

Đây là dữ liệu trong báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM của Propzy. Theo đơn vị này, giá đất tại trung tâm quận 1 đang gấp khoảng 11 lần so với giá đất khu ven.

Tp.HCM hiện có 2,6 triệu căn nhà và đang là địa phương có nhiều nhà nhất Việt Nam, chiếm 10% cả nước. Trong đó, 67% là nhà riêng, 32% nhà thuê và 1% nhà tập thể.
Giá đất mặt tiền đường trung bình tại Quận 1, 3, 5, 10 là hơn 300 triệu đồng/m2. Các quận cận trung tâm như Quận 4, 6, 11, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh có giá đất mặt tiền trung bình dao động 150 triệu đến dưới 300 triệu đồng/m2.
Các khu vực mới phát triển như Quận 2, 7, 8, 9, 12, quận Bình Tân, Tân Phú, Gò Vấp và TP Thủ Đức có giá đất mặt tiền từ 70 - 150 triệu đồng/m2. Các huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh có giá đất mặt tiền trung bình dưới 70 triệu đồng/m2.
 
Đơn giá đất mặt tiền đường trung tâm Sài Gòn cao nhất 467 triệu đồng/m2 
 
Về đơn giá đất mặt tiền trung bình cụ thể: Quận 1 có giá 467 triệu đồng/m2, quận 3 giá 387 triệu đồng/m2, quận 10 có giá 314 triệu đồng, quận Tân Bình là 188 triệu đồng/m2, Tp. Thủ Đức là 96 triệu đồng/m2; quận 4 có giá 220 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh 193 triệu đồng/m2, quận 11 có giá 239 triệu đồng/m2…
Trong khi đó, giá đất tại huyện Nhà Bè là 61 triệu đồng/m2, huyện Hóc Môn 45 triệu đồng/m2, huyện Bình Chánh 43 triệu đồng/m2.
Đây là đơn giá đất thổ cư ( vị trí mặt tiền) được tính bằng trung bình giá giao dịch của tất cả các tuyến đường trong 1 quận/huyện ở thời điểm tháng 6/2021.
Cũng theo đơn vị này, kể từ khi Covid-19 xuất hiện, nhà phố tại Tp.HCM vẫn có mức tăng giá từ 10 - 17% (tính từ tháng 1/2020 - tháng 6/2021), tuy nhiên thanh khoản của thị trường BĐS có biến động mạnh. Cụ thể, trong 4 đợt Covid-19 hoành hành, thanh khoản đợt 1 giảm 29%, đợt 2 giảm 2%, đợt 3 giảm 25% và đợt 4 giảm đến 44%.

Bài viết khác

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT.      

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT.

25/03/2018 12:57

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.

Chi tiết >>
6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai      

6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai

20/08/2019 12:41

Trước khi quyết định đặt tiền cọc để mua nhà ở hình thành trong tương lai thì bạn cẩn lưu ý những vấn đề sau để tránh trường hợp tiền mất mang.

Chi tiết >>
50 ngày từ khi giao nhà chung cư, chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng      

50 ngày từ khi giao nhà chung cư, chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng

28/10/2019 21:07

Người mua nhà chung cư cần biết điều này để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ hồng) đúng hạn.

Chi tiết >>
Bộ Xây dựng yêu cầu 11 địa phương báo cáo việc bảo lãnh mua nhà “trên giấy”      

Bộ Xây dựng yêu cầu 11 địa phương báo cáo việc bảo lãnh mua nhà “trên giấy”

01/12/2018 12:23

Bộ Xây dựng vừa có băn bản yêu cầu 11 UBND tỉnh, thành phố báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản (hay còn gọi là mua nhà “trên giấy”) trước ngày 14/12.

Chi tiết >>
THỜI HẠN CÓ GIÁ TRỊ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC      

THỜI HẠN CÓ GIÁ TRỊ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC

09/04/2019 12:13

Theo quy định tại Điều 5 Luật công chứng 2014, văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Đồng thời, theo quy định tại Điều 3 Nghị định 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch thì bản sao được chứng thực từ bản chính có giá trị sử dụng thay cho bản chính đã dùng để đối chiếu chứng thực trong các giao dịch, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Chi tiết >>