Điểm khác nhau cơ bản giữa sổ đỏ và sổ hồng có thể bạn chưa biết….

Đến nay nhiều người có thể vẫn chưa phân biệt được khái niệm sổ đỏ, sổ hồng. Về mặt pháp lý loại sổ nào quan trọng hơn, hãy tham khảo bài viết dưới đây.



Sổ đỏ và sổ hồng là những loại giấy tờ được sử dụng làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài khác khác gắn liền với đất.

Thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009, ở từng giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau.
Sổ đỏ là gì?
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là “sổ đỏ”.
Sổ hồng là gì?
“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở”, trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng”.
Sổ đỏ hay sổ đỏ quan trọng hơn?
Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bài viết khác

Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ      

Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

20/08/2019 12:46

Để tiến hành xây dựng nhà ở, bạn cần phải có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Vậy, quy trình xin phép xây dựng này như thế nào?

Chi tiết >>
TƯ VẤN VỀ THUẾ, PHÍ KHI SANG TÊN SỔ ĐỎ/BÌA HỒNG      

TƯ VẤN VỀ THUẾ, PHÍ KHI SANG TÊN SỔ ĐỎ/BÌA HỒNG

01/08/2019 16:08

Nguồn : Luật Sư Phạm Trung Dũng ( VPCC Phạm Dũng )

Chi tiết >>
Để không bị lừa khi mua đất phải biết 9 điều sau      

Để không bị lừa khi mua đất phải biết 9 điều sau

02/12/2020 11:39

Để tránh rủi ro khi mua đất thì người mua có thể tự mình tìm hiểu thông tin về thửa đất, các quy định về mua bán nhà đất và trên hết là không thể bỏ qua “bí quyết” để không bị lừa khi mua đất dưới đây.

Chi tiết >>
Khánh Hòa: Gần 1.000 công trình xây dựng dính sai phạm      

Khánh Hòa: Gần 1.000 công trình xây dựng dính sai phạm

26/09/2018 14:57

Trong gần 1.000 công trình xây dựng sai quy định tại tỉnh Khánh Hòa có 838 công trình xây dựng không phép, 174 công trình xây dựng sai nội dung giấy phép.

Chi tiết >>
Bà Rịa – Vũng Tàu: Khởi động dự án nghỉ dưỡng tại Hòn Cau và Bãi Lò Vôi      

Bà Rịa – Vũng Tàu: Khởi động dự án nghỉ dưỡng tại Hòn Cau và Bãi Lò Vôi

16/06/2020 15:34

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn nhà đầu tư Công ty TNHH TM Nhất Thống thực hiện các thủ tục đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nhất Thống - Côn Đảo tại Hòn Cau và Bãi Lò Vôi, huyện Côn Đảo.

Chi tiết >>