Đơn giá đất mặt tiền đường trung tâm Sài Gòn cao nhất 467 triệu đồng/m2

Giá đất mặt tiền đường trung bình tại Quận 1, 3, 5, 10 là hơn 300 triệu đồng/m2. Các quận cận trung tâm như Quận 4, 6, 11, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh có giá đất mặt tiền trung bình dao động 150 đến dưới 300 triệu đồng/m2.

Đây là dữ liệu trong báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM của Propzy. Theo đơn vị này, giá đất tại trung tâm quận 1 đang gấp khoảng 11 lần so với giá đất khu ven.

Tp.HCM hiện có 2,6 triệu căn nhà và đang là địa phương có nhiều nhà nhất Việt Nam, chiếm 10% cả nước. Trong đó, 67% là nhà riêng, 32% nhà thuê và 1% nhà tập thể.
Giá đất mặt tiền đường trung bình tại Quận 1, 3, 5, 10 là hơn 300 triệu đồng/m2. Các quận cận trung tâm như Quận 4, 6, 11, quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh có giá đất mặt tiền trung bình dao động 150 triệu đến dưới 300 triệu đồng/m2.
Các khu vực mới phát triển như Quận 2, 7, 8, 9, 12, quận Bình Tân, Tân Phú, Gò Vấp và TP Thủ Đức có giá đất mặt tiền từ 70 - 150 triệu đồng/m2. Các huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh có giá đất mặt tiền trung bình dưới 70 triệu đồng/m2.
 
Đơn giá đất mặt tiền đường trung tâm Sài Gòn cao nhất 467 triệu đồng/m2 
 
Về đơn giá đất mặt tiền trung bình cụ thể: Quận 1 có giá 467 triệu đồng/m2, quận 3 giá 387 triệu đồng/m2, quận 10 có giá 314 triệu đồng, quận Tân Bình là 188 triệu đồng/m2, Tp. Thủ Đức là 96 triệu đồng/m2; quận 4 có giá 220 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh 193 triệu đồng/m2, quận 11 có giá 239 triệu đồng/m2…
Trong khi đó, giá đất tại huyện Nhà Bè là 61 triệu đồng/m2, huyện Hóc Môn 45 triệu đồng/m2, huyện Bình Chánh 43 triệu đồng/m2.
Đây là đơn giá đất thổ cư ( vị trí mặt tiền) được tính bằng trung bình giá giao dịch của tất cả các tuyến đường trong 1 quận/huyện ở thời điểm tháng 6/2021.
Cũng theo đơn vị này, kể từ khi Covid-19 xuất hiện, nhà phố tại Tp.HCM vẫn có mức tăng giá từ 10 - 17% (tính từ tháng 1/2020 - tháng 6/2021), tuy nhiên thanh khoản của thị trường BĐS có biến động mạnh. Cụ thể, trong 4 đợt Covid-19 hoành hành, thanh khoản đợt 1 giảm 29%, đợt 2 giảm 2%, đợt 3 giảm 25% và đợt 4 giảm đến 44%.

Bài viết khác

Giá nhà đất tăng đột biến, người Sài Gòn quay cuồng trong cơn sốt đất      

Giá nhà đất tăng đột biến, người Sài Gòn quay cuồng trong cơn sốt đất

15/01/2019 21:35

Sự sụt giảm đáng kể của nguồn cung mới trong bối cảnh diễn ra các cơn sốt đất cục bộ tại một số quận của TPHCM và các khu vực lân cận đã đẩy mức giá giao dịch của loại hình sản phẩm bất động sản gắn liền với đất tăng cao.

Chi tiết >>
Đất nền Tây Bắc TP.HCM - kênh đầu tư vàng nửa cuối năm 2018      

Đất nền Tây Bắc TP.HCM - kênh đầu tư vàng nửa cuối năm 2018

29/09/2018 21:00

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, các chuyên gia bất động sản bên cạnh khu Nam, khu Đông, thị trường khu vực phía Tây Bắc TP.HCM ngày càng hấp dẫn, có thể vì họ thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong tương lai.

Chi tiết >>
Chung cư      

Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân

23/02/2019 12:10

Người dân ở hai chung cư Trúc Giang và Vĩnh Hội ở quận 4 mong từng ngày chung cư được xây sửa để an tâm sinh sống.

Chi tiết >>
Những lưu ý khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng      

Những lưu ý khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng

25/03/2019 13:07

Việc thế chấp dự án nhà ở cho ngân hàng là hoạt động bình thường trong kinh doanh bất động sản, bởi Luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư dự án được thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng để vay vốn đầu tư dự án đó.

Chi tiết >>
TP.HCM: Kêu gọi đầu tư chợ Tân Bình      

TP.HCM: Kêu gọi đầu tư chợ Tân Bình

10/08/2018 13:56

UBND TP.HCM yêu cầu quận Tân Bình nghiên cứu phương án tổ chức kêu gọi đầu tư chợ truyền thống Tân Bình đảm bảo lợi ích hài hòa cho các tiểu thương và nhà đầu tư.

Chi tiết >>